À louer bureaux 134 m² Saumur Sud
- Surface : 134 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- Etat neuf
- Sationnement abondant
Dans un immeuble à destinations tertiaire et commercial, dans une zone d'activité rassemblant environ 80 entreprises, avec 2 restaurants, 1 hôtel, un pôle automobile, un pôle bricolage :
Au premier étage de l'immeuble, accessible par deux ascenseurs et à l'état neuf :
- Lot 1.1 : un plateau de bureaux d’une surface d’environ 133 m².
- Lot 1.3 : un plateau de bureaux d’une surface d’environ 134 m².
Les charges refacturées aux locataires comprennent les contrats d’assurances, d’entretiens des espaces extérieurs (espaces verts, vitreries, toitures terrasses) ainsi que la consommation d’eau, l’entretien des parties communes intérieurs et ascenseur, la sécurité incendie, consommation et vérification électrique ainsi que le contrat commun de chauffage et la vérification climatisation.
Le loyer annuel est fixé à 160 € (CENT SOIXANTE EUROS) /m²/HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 25 % HT d’un loyer annuel HT, de base mandat, exigibles à la signature du bail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationDistré 49400
- RéférenceL24STE30849LOT1.2
Détail des pièces
- surface plancher134 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Steven PERCHER
Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
Maine-et-Loire (49), Loire-Atlantique (44), Vendée (85)
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