À louer bureaux 541 m² Angers centre

Dans un immeuble d’activité tertiaire achevé en 2008, composé de 8 niveaux dont un sous-sol en copropriété, situé à Angers :

Un plateau de bureaux en espace-ouvert au 4ème étage, d’une surface utile d’environ 541,1 m² dont les particularités sont :
- Aménagement réalisé en 2023,
- Salle de réunion, espace ouvert, bureaux individuels.

L’accès à l’étage peut être sécurisé indépendamment des autres.
Le plateau dispose de 5 places de stationnement situées au sous-sol.

Les provisions pour charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien et les réparations communes de l’immeuble, l’entretien et les réparations de chaque niveau, la maintenance de la climatisation/des portes tambour/des ascenseurs/du SSI et les contrôles règlementaires.

Loyer annuel bureaux : 111 639,00 € HT/HC hors places de stationnements.
Loyer annuel des 5 places de stationnement en sus : 4 150 € HT/HC.
Honoraires d’intermédiation à la charge du preneur : 22 327,80 € HT.