À louer bureaux 861 m² Angers
7 893 € /mois HT HC
- Surface : 861 m²
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1983
Descriptif du bien
- Proximité grands axes
- Facile d'accès
- Nombreux stationnements
- Lumineux
- Divisible en deux
Ensemble immobilier de bureaux de 861 m² de surface plancher sur deux niveaux situé à l'Ouest d'Angers.
Entrée indépendante au rez-de-chaussée.
– Étage 1 (557,80 m²) : Une salle de conférences, deux salles de réunion, une salle d’archives, 10 bureaux, des locaux techniques et des sanitaires.
– Étage 2 (264,40 m²) : 7 bureaux et des sanitaires.
Distribué par une cage d'escalier et un ascenseur.
Le loyer annuel HT/HC est de 94 710 €.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 23 600 € HT, exigibles à la signature du bail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Construction1983
- État intérieurRafraîchi
- ParkingParking commun
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceL26STE36549
Détail des pièces
- ENTREE m²
- Surface plancher557,80 m²
- Surface plancher264,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 23 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 972 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742 • RCP 835 043 563
Steven PERCHER
Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
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