À louer local d'activité 2 420 m² Angers Est
13 333 € /mois HT HC
- Surface : 2 421 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 2011
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Indépendant
- Quais
- Isolé
- Hauteur
Un bâtiment construit en 2011 situé à l'Est d'Angers à 5 minutes de l'A87 disponible à la location à partir d'octobre 2026.
Les locaux d'une surface utile d'environ 2 400 m² sont à usage industriel et logistique.
Site indépendant sur 1 hectare environ, disposant de 49 places de stationnement, de deux quais niveleurs, de 6 portes sectionnelles, et d'une hauteur sous plafond supérieure à 8 m.
Le loyer annuel est de 160 000 € HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 37 500 € HT, exigibles à la signature du bail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2011
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur49
- ToitureBac acier
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationTrélazé 49800
- RéférenceL26STE37449
Détail des pièces
- tertiaire209 m²
- entrepôt2212,30 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742 • RCP 835 043 563
Steven PERCHER
Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
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