À louer local commercial 100m² à Avrillé Sud
- Surface : 101 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 2024
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Boulevard passant
- Neuf
- Façade vitrée
Un local commercial neuf d’une surface utile de 100,50 m² disponible :
- Au rez-de-chaussée d'un immeuble à destination mixte,
- Façades vitrées.
- 2 accès dont une porte double,
- 1 place de stationnement privative,
- Proposé à la location sous deux options :
- Option 1 : location brute de béton, aménagement à la charge du locataire.
- Option 2 : aménagement des murs, sols et plafonds à la charge du bailleur.
- Destination du local : restauration interdite
OPTION 1 (brut de béton) : loyer de 130 €/m²/HT/HC/HF
OPTION 2 (aménagement partiel) : loyer de 175 €/m²/HT/HC/HF
Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT du loyer annuel HT sur la base du mandat et exigibles à la signature du bail.
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking privé
- Vitrinesoui
- LocalisationAvrillé 49240
- RéférenceL23STE28849L1
Détail des pièces
- Surface plancher100,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 266 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Steven PERCHER
Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
Maine-et-Loire (49), Loire-Atlantique (44), Vendée (85)
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