À vendre immeuble de bureaux 4250 m² VEFA Angers
- Surface : 4 250 m²
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- EMLPLACEMENT
- NEUF
- PROCHE TRAMWAY
- MODULABE
ANGERS, immeuble de bureaux en VEFA.
À deux pas du tramway et des grands axes routiers, immeuble du RDC au R+5 avec terrasse pour une surface totale de 4250 m² de surface utile, divisible à partir de 780 m² de surface utile.
Surface RDC : SU 300 m² / SUBL 350 m²
Surface du R+1 au R+5 : SU 780 m² / SUBL 880 m²
Une place par tranche de 50 m² de surface de plancher prévue dans le parking silo mitoyen de l'immeuble.
Aménagement selon vos besoins possibles.
ERP 5.
Label NF Habitat HQE, bâtiment biosourcé.
Prix par m² de SUBL : 2300 € HT.
Prix par m² de terrasse : 800 € HT.
Prix par stationnements : 15 000 € HT par place.
Possibilité d'étudier le programme à la location.
Honoraires d'intermédiation à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur60
- SanitairesOui
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceV24CLG32749P
Détail des pièces
- 350 m²
- 600 m² SU + 180 m² de terrasse780 m²
- 600 m² SU + 180 m² de terrasse780 m²
- 600 m² SU + 180 m² de terrasse 780 m²
- 600 m² SU + 180 m² de terrasse780 m²
- 600 m² SU + 180 m² de terrasse780 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00023
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