À vendre local professionnel 124 m² Avrillé
349 800 €
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Construction : 2013
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- Arrêt de tramway en pied d'immeuble
- Visibilité sur axe passager
- Pas de travaux à prévoir
- Bon état
Un local d'activité à destination commerciale, tertiaire et professionnelle sur l'axe principal de la commune d'Avrillé et une place de stationnement extérieure.
Le local de 123,63 m² (Loi carrez) comprend 4 bureaux individuels, un accueil, une cuisine et des sanitaires PMR.
Le local PMR et ERP est équipé de la fibre, du courant faible, d'une baie de brassage et de la climatisation.
Le local visible et en bon état peut correspondre aux activités de commerces et aux activités libérales.
Le prix de cession net vendeur est de 330 000 € (hors droits d'enregistrement, hors TVA restante, hors honoraires d'intermédiation).
Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 19 800 € HT, exigibles à la signature du bail, en sus du prix de cession net vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- ÉtageRDC
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAvrillé 49240
- RéférenceV25STE34949
Détail des pièces
- Loi Carrez123,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742 • RCP 835 043 563
Steven PERCHER
Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
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