À vendre local commercial 157 m² Angers

Dans un programme immobilier à usage mixte, commercial et habitation, composé de 34 logements, 214 m² de commerces et 35 places de stationnement en sous-sol situé au pied de la ligne B et C du tramway :

DEUX LOCAUX COMMERCIAUX :

Local n°1 :
- Surface utile : 157,70 m²
- 2 places de stationnement en RDC
- Jardin 12,80 m²
- Terrasse de 7,60 m²
- Vitrine sur l’avenue
- Livré brut de béton, vitrines posées
- Salle commune privatisable au sein de la copropriété avec coin cuisine et accès jardin commun
- Sanitaire au sein des parties communes

Local n°2 :
- Surface utile : 56,70 m²
- 1 place de stationnement en RDC
- Jardin 8,60 m²
- Porche 3,70 m²
- Accès indépendant par le porche
- Livré brut de béton
- Salle commune privatisable au sein de la copropriété avec coin cuisine et accès jardin commun
- Sanitaire au sein des parties communes


Le prix de cession du local 1 est de 299 630 € HT net vendeur et les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix en sus.
Le prix de cession du local 2 est de 147 000 € HT net vendeur et les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 7 % HT du prix en sus.