Nantes Nord, loacl d'activité neuf 228m² restauration accepté
- Surface : 228 m²
- Construction : 2025
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- Neuf
- Restauration accepté
Nouveau Bien ! Nantes nord / Route de Rennes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.
- Un local commercial à vendre, livraison 2025, d'une surface de 228 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et une place de stationnement en sous-sol.
- Flux véhicules intéressant, visibilité, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation.
- Possibilité de réunification de deux locaux pour une surface totale de 388 m².
Le prix de cession est de 432 600 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.
Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 5 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 22 260 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking souterrain
- Vitrinesoui posée
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceV25CLG33344U2
Détail des pièces
- surface de plancher228 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 600 € HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00023
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