VEFA local commercial 319 m² Angers
- Surface : 319 m²
- Construction : 2025
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- Neuf
- Surface exterieure
- Environnement tertiaire
- HQE
Au sein du quartier d’Orgemont, dans un bâtiment sur 4 niveaux en cours de construction, à destination d'activités tertiaires et commerciales et certifié HQE :
– Un local commercial et professionnel de 319 m² de plain-pied au rez-de-chaussée comprenant également une surface extérieure d'environ 165 m² clos et huit places de stationnement privatif.
Le bâtiment d’une dizaine de lots sera livré à partir de janvier 2026.
Le prix de cession net vendeur est de 717 750 € HT.
Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 5 % HT du prix de cession net vendeur en sus exigibles à la signature du contrat de réservation.
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking privé
- Vitrinesoui
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceV24STE32949
Détail des pièces
- Surface plancher brute de béton319 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 717 751 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Steven PERCHER
Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
Maine-et-Loire (49), Loire-Atlantique (44), Vendée (85)
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