À vendre local professionnel 81 m² Angers
199 900 €
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1995
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Excellent état
- PMR
- RDC
- Activité libérale ou bureaux
Un local d'environ 81,52 m² de surface utile situé à Angers dans le quartier Saint-Lazare.
Le local est idéal pour l'exercice d'une activité libérale ou de bureaux. Il est composé d'un accueil, de deux grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un WC PMR. Un grand peut être divisé en deux.
Surface loi "Carrez" : 75,94 m².
Rénové en 2020, il est en excellent état et est équipé du courant fort et du courant faible.
On trouve à proximité de nombreuses places de stationnement publiques gratuites.
Prix de cession : 185 000 € net vendeur.
Les honoraires d'intermédiation sont de 14 900 € TTC en sus du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, exigibles à la signature de l'acte authentique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceV26STE37349
Détail des pièces
- Surface utile81,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742 • RCP 835 043 563
Steven PERCHER
Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.